北京公租房申请条件及流程详解，如何申请公租房？

随着北京市的发展，人口逐渐增加，房价也随之飙升。由于房价高昂，许多市民无法承受购房的压力，因此公租房成为了许多人的选择。那么，如何申请北京公租房呢？本文将为您详细介绍北京公租房的申请条件及流程。

一、申请条件

1.家庭人口

北京市公租房申请人的家庭人口应当符合以下条件：

(1)单身人士：年龄在22周岁以上，45周岁以下，无房产，无车辆，无本市户籍，且在本市有稳定就业或在校学习。

(2)夫妻双方：年龄在22周岁以上，60周岁以下，无房产，无车辆，无本市户籍，且在本市有稳定就业或在校学习。

(3)未婚子女：年龄在22周岁以上，无房产，无车辆，无本市户籍，且在本市有稳定就业或在校学习。

(4)低保家庭、特困家庭、重度残疾人家庭、建档立卡贫困家庭、烈士、优抚对象及其他符合政策规定的家庭。

2.收入要求

北京市公租房申请人的家庭收入应当符合以下条件：

(1)单身人士：月收入不超过本市最低工资标准的2倍。

(2)夫妻双方：月收入不超过本市最低工资标准的3倍。

(3)未婚子女：月收入不超过本市最低工资标准的2倍。

(4)低保家庭、特困家庭、重度残疾人家庭、建档立卡贫困家庭、烈士、优抚对象及其他符合政策规定的家庭，不受收入限制。

3.住房情况

北京市公租房申请人的住房情况应当符合以下条件：

(1)无房产。

(2)无本市户籍。

(3)无北京市公租房、廉租房或其他保障性住房。

(4)无法在本市购买商品房或自建住房。

(5)无车辆。

二、申请流程

1.网上申请

北京市公租房申请人可以在北京市住房和城乡建设委员会网站上进行网上申请。申请人需要先进行实名认证，然后填写申请表并上传相关证明材料。申请时间一般为每年的3月份。

2.资格审核

北京市住房和城乡建设委员会会对申请人的资格进行审核，包括家庭人口、收入情况、住房情况等。审核通过的申请人将进入公租房摇号环节。

3.公租房摇号

北京市住房和城乡建设委员会会根据申请人的资格情况进行公租房摇号。摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会网站上公布。

4.签订合同

摇号成功的申请人需要前往北京市住房和城乡建设委员会指定的公租房管理机构签订公租房租赁合同。合同期限为5年，到期后可以续签。

5.缴纳租金

摇号成功的申请人需要按照合同规定的时间和金额缴纳公租房租金，一般为每月收入的20%左右。

6.入住公租房

签订合同并缴纳租金后，摇号成功的申请人可以入住公租房。

三、注意事项

1.申请公租房需要提供真实的资料和证明材料，如有虚假情况，一经发现将取消申请资格。

2.摇号结果公布后，申请人需要在规定时间内前往指定的公租房管理机构签订合同，否则将视为放弃。

3.公租房租赁期限为5年，到期后可以续签。

4.公租房租金应按时缴纳，如有逾期，将产生相应的滞纳金。

5.公租房居住期间，申请人不得将房屋转租、转让或改变用途，否则将取消申请资格。

结语

北京市公租房是一项为市民提供住房保障的重要政策，但是由于申请条件较为严格，申请过程也较为繁琐。申请人需要认真了解申请条件和流程，并提供真实的资料和证明材料，才能顺利申请到公租房。希望本文能够帮助到需要申请公租房的市民。

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