2023年房贷利率是多少？全国各地最新房贷利率排行榜

随着2021年的到来，许多人开始考虑买房的问题，而房贷利率是购房者最关心的问题之一。那么，2021年房贷利率是多少？本文将为您详细介绍全国各地最新房贷利率排行榜。

一、全国房贷利率基准

首先，我们来了解一下全国房贷利率基准。目前，全国房贷利率基准为LPR（贷款市场报价利率），LPR是银行之间在贷款市场上互相借贷的利率，是中国人民银行发布的贷款基准利率。房贷利率的浮动是以LPR为基础的，也就是说，房贷利率的变化是受LPR影响的。

二、各地最新房贷利率排行榜

1.北京

北京房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

2.上海

上海房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

3.广州

广州房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

4.深圳

深圳房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

5.杭州

杭州房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

6.南京

南京房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

7.成都

成都房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

8.武汉

武汉房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

9.西安

西安房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

10.重庆

重庆房贷利率为LPR加点，目前首套房贷款利率为4.65%左右，二套房贷款利率为5.05%左右。

三、如何选择房贷利率

在选择房贷利率时，需要注意以下几点：

1.选择固定利率还是浮动利率

固定利率和浮动利率各有优劣。固定利率的好处是稳定，能够避免利率上涨带来的风险，但是如果利率下降，就无法享受到利率下降带来的好处。浮动利率的好处是能够享受到利率下降带来的好处，但是如果利率上涨，就会面临还款压力增大的风险。

2.选择利率加点

利率加点是指银行在LPR基础上加上一定的点数，形成的实际利率。不同银行的加点不同，选择合适的加点可以带来一定的利益。

3.选择贷款期限

贷款期限越长，每月还款额越低，但是总利息支出会增加。贷款期限越短，每月还款额越高，但是总利息支出会减少。

综上所述，2021年房贷利率是LPR加点，各地利率相差不大。在选择房贷利率时，需要根据自己的实际情况选择固定利率还是浮动利率，选择合适的加点，选择合适的贷款期限。

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